한국아델리움2차 분양권 실거래가 - 전남광주 북구 임동

리블 터미널 · 전남광주 북구

단지 상세

한국아델리움2차

전남광주 북구 임동 · 분양권

08.06.13 · 전용 84㎡

1억 5,900만

1년 -5.3%

실거래

3년 범위 · 122㎡ 17건역대최고 2억 7,150만 (07.11)

2억 1,404만2억 7,150만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.29122㎡ · 11층2억 4,130만▲700만

07.02122㎡ · 14층2억 3,430만▼700만

07.02122㎡ · 9층2억 4,130만▲1,700만

07.11122㎡ · 10층2억 2,430만▼1,700만

07.17107㎡ · 8층1억 9,730만▼1,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 5,100

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,032만원

집값 1억 5,900만원대출 −1억 1,130만원부대비용 +262만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾262만원

취득세 (1%)159만원
지방교육세16만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 북구 임동 한국아델리움2차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 40건이에요. ㎡당 195만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 1,030만이에요.

거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.