대전 갑천3블록 트리풀시티
도안동
대전 서구 도안동 대전 갑천3블록 트리풀시티 분양권 실거래가
단지 상세
대대전 갑천3블록 트리풀시티
대대전 서구 도안동 · 분양권
대전 갑천3블록 트리풀시티
21.06.12 · 전용 85㎡
8억 3,621만
1년 +21.1%실거래
3년 범위 · 84㎡ 31건역대최고 8억 9,000만 (20.12)
5억 8,475만8억 9,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0884㎡ · 16층6억 5,585만▲7,110만
04.1598㎡ · 2층7억 330만▼1억 8,729만
04.2198㎡ · 11층8억 9,059만▼1억 1,000만
04.2585㎡ · 18층6억 9,421만▼860만
04.2984㎡ · 16층5억 8,475만▼3,710만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 9,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 3,621만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 7,796만원
집값 8억 3,621만원대출 −5억 8,535만원부대비용 +2,710만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,710만원
- 취득세 (2.57%)2,153만원
- 지방교육세215만원
- 중개보수 (상한)협의334만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 서구 도안동 대전 갑천3블록 트리풀시티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 344건이에요. ㎡당 1,071만원 수준이고, 최근 실거래가는 10억 4,748만이에요.
거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 66.4% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 크크로바둔산동+9.4%14억 5,000 → 15억 8,674
- 한한마루아파트둔산동+8.0%11억 3,000 → 12억 2,063
- 목목련둔산동+6.2%11억 9,700 → 12억 7,145
- 모모아드림가수원동+5.9%2억 5,000 → 2억 6,463
- 황황실타운월평동+5.7%4억 9,000 → 5억 1,788
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.