대전 에테르 스위첸
용문동
대전 서구 용문동 대전 에테르 스위첸 분양권 실거래가
단지 상세
대전 에테르 스위첸
대전 에테르 스위첸대전 에테르 스위첸
25.12.28 · 전용 85㎡
5억 9,205만
1년 +5.0%실거래
3년 범위 · 84㎡ 8건역대최고 6억 4,125만 (23.12)
5억 490만6억 4,125만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.0784㎡ · 5층6억 35만▼4,090만
12.2984㎡ · 27층6억 4,125만▲4,460만
12.2962㎡ · 36층5억 6,560만▼520만
10.1484㎡ · 9층5억 9,665만▲3,367만
03.0584㎡ · 20층5억 6,298만▲5,808만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 6,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 9,205만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 8,657만원
집값 5억 9,205만원대출 −4억 1,444만원부대비용 +896만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾896만원
- 취득세 (1%)592만원
- 지방교육세59만원
- 중개보수 (상한)협의237만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 서구 용문동 대전 에테르 스위첸은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 18건이에요. ㎡당 691만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 7,545만이에요.
거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 크크로바둔산동+10.3%13억 3,500 → 14억 7,184
- 한한마루아파트둔산동+9.0%11억 3,000 → 12억 3,147
- 목목련둔산동+6.7%11억 9,700 → 12억 7,720
- 황황실타운월평동+5.4%4억 5,800 → 4억 8,273
- 모모아드림가수원동+5.3%2억 5,000 → 2억 6,332
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.