힐스테이트 가장더퍼스트
가장동
대전 서구 가장동 힐스테이트 가장더퍼스트 분양권 실거래가
단지 상세
힐스테이트 가장더퍼스트
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26.09.04 · 전용 59㎡
4억 6,978만
1년 +1.2%실거래
3년 범위 · 79㎡ 35건역대최고 6억 3,838만 (26.08)
5억 6,400만6억 3,838만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.0679㎡ · 17층5억 8,338만▼1,142만
07.0779㎡ · 10층5억 9,480만▼3,122만
07.0879㎡ · 22층6억 2,602만▲1,032만
07.0984㎡ · 5층6억 3,770만▼3,470만
07.0979㎡ · 16층6억 1,570만▼460만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,600
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 6,978만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,805만원
집값 4억 6,978만원대출 −3억 2,885만원부대비용 +712만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾712만원
- 취득세 (1%)470만원
- 지방교육세47만원
- 중개보수 (상한)협의188만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 서구 가장동 힐스테이트 가장더퍼스트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 354건이에요. ㎡당 764만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 9,980만이에요.
거래가 있던 달이 27개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 55.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 대대전 관저4지구 30블럭 관저더샵관저동3억 1,340만379만/㎡
- 대대전 관저 더샵 2차관저동3억 5,460만473만/㎡
- 도도안18단지린풀하우스도안동2억 7,170만386만/㎡
복수센트럴자이복수동3억 4,000만400만/㎡
대전관저５지구Ｃ１블럭 금성백조예미지관저동3억 999만368만/㎡- 둔둔산 더샵 엘리프용문동7억 7,000만1,055만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 크크로바둔산동+8.1%13억 3,500 → 14억 4,340
- 한한마루아파트둔산동+7.1%11억 3,000 → 12억 1,068
- 목목련둔산동+6.0%11억 6,000 → 12억 2,960
- 황황실타운월평동+5.8%4억 7,000 → 4억 9,717
- 모모아드림가수원동+5.4%2억 5,000 → 2억 6,350
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 매매그놀리아둔산동1억 700만289만/㎡
- 둔둔산 더 리치빌둔산동5,500만194만/㎡
- 둔둔산현대아이텔둔산동7,470만188만/㎡
- ((386)만년동5,700만141만/㎡
대전 둔산지구 우림필유월평동1억 6,500만262만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 엑엑스포전민동4억 7,800만530만/㎡
- 한한빛어은동3억 8,000만406만/㎡
청솔한양송강동1억 300만273만/㎡
청솔태영송강동1억 3,800만233만/㎡- 청청솔신호송강동1억 4,000만236만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.