e편한세상 둔산2단지 분양권 실거래가 - 대전 서구 탄방동

리블 터미널 · 대전 서구

단지 상세

e편한세상 둔산2단지

대전 서구 탄방동 · 분양권

20.02.13 · 전용 72㎡

6억 2,010만

1년 +43.3%

실거래

3년 범위 · 72㎡ 25건역대최고 6억 2,010만 (20.02)

3억 5,010만6억 2,010만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.0672㎡ · 16층3억 8,110만▲1,500만

09.0784㎡ · 9층5억 3,000만보합

09.0784㎡ · 19층5억 3,000만▲7,140만

09.0772㎡ · 10층3억 6,610만▲500만

09.0872㎡ · 12층3억 6,110만▼1,980만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 8,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 2,010만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,632만원

집값 6억 2,010만원대출 −4억 3,407만원부대비용 +1,029만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,029만원

취득세 (1.13%)703만원
지방교육세70만원
중개보수 (상한)협의248만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 서구 탄방동 e편한세상 둔산2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 115건이에요. ㎡당 875만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 4,230만이에요.

거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 70.9% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

대전 서구 탄방동 e편한세상 둔산2단지 분양권 실거래가