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경기 수원시 권선구 세류동 매교역 팰루시드 분양권 실거래가

리블 터미널 · 경기 수원시 권선구

단지 상세
매매교역 팰루시드
매

매교역 팰루시드

경기 수원시 권선구 세류동 · 분양권

26.08.30 · 전용 71㎡

8억 4,530만
1년 +8.4%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 31건역대최고 10억 9,150만 (26.08)
8억 7,330만10억 9,150만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.1884㎡ · 4층9억 6,810만▲9,480만
07.1884㎡ · 1층8억 7,330만▼4,300만
07.1848㎡ · 8층6억 5,542만첫 거래
07.2071㎡ · 4층9억 307만▲6,697만
07.2084㎡ · 4층9억 1,630만▼1,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 4,530만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 8,155만원

집값 8억 4,530만원대출 −5억 9,171만원부대비용 +2,796만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,796만원
  • 취득세 (2.64%)2,228만원
  • 지방교육세223만원
  • 중개보수 (상한)협의338만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 수원시 권선구 세류동 매교역 팰루시드는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 738건이에요. ㎡당 1,123만원 수준이고, 최근 실거래가는 9억 253만이에요.

거래가 있던 달이 23개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 39.8% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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