수원 인계 한양수자인
인계동
경기 수원시 팔달구 인계동 수원 인계 한양수자인 분양권 실거래가
단지 상세
수수원 인계 한양수자인
수경기 수원시 팔달구 인계동 · 분양권
수원 인계 한양수자인
19.07.06 · 전용 75㎡
3억 4,610만
1년 -7.8%실거래
3년 범위 · 60㎡ 34건역대최고 3억 2,850만 (18.08)
2억 7,290만3억 2,850만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.1759㎡ · 4층2억 9,350만▼3,750만
05.2175㎡ · 13층3억 5,470만▼1,260만
05.2160㎡ · 2층2억 7,290만▼1,880만
05.2160㎡ · 3층2억 9,170만▲280만
05.2260㎡ · 5층2억 8,890만▼2,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 2,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,610만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 1,293만원
집값 3억 4,610만원대출 −1억 3,844만원부대비용 +527만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾527만원
- 취득세 (1%)346만원
- 지방교육세35만원
- 중개보수 (상한)협의138만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 팔달구 인계동 수원 인계 한양수자인은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 101건이에요. ㎡당 477만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 4,610만이에요.
거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.0% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
매교역푸르지오SKVIEW매교동+7.4%9억 2,000 → 9억 8,845
풍림우만동+7.0%4억 6,500 → 4억 9,774
우만주공4단지우만동+6.9%3억 3,000 → 3억 5,280
수원센트럴아이파크자이인계동+5.3%7억 6,650 → 8억 682
꽃뫼버들마을금강화서동+5.1%7억 1,500 → 7억 5,175
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 팔달구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.