자연앤자이2단지 분양권 실거래가 - 경기 수원시 영통구 이의동

단지 상세

자연앤자이2단지

경기 수원시 영통구 이의동 · 분양권

13.02.07 · 전용 169㎡

9억 1,332만

1년 +1.8%

실거래

3년 범위 · 125㎡ 34건역대최고 6억 6,434만 (12.12)

6억 105만6억 6,434만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.16126㎡ · 17층6억 8,950만첫 거래

09.18101㎡ · 17층5억 3,158만▼500만

09.21148㎡ · 19층7억 3,932만▲430만

09.24101㎡ · 27층5억 3,658만▼2,350만

09.25148㎡ · 11층7억 3,502만▲300만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 6,800

지금보다 5% 낮음

9억 1,332만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 8,460만원

집값 9억 1,332만원대출 −3억 6,533만원부대비용 +3,661만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,661만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 수원시 영통구 이의동 자연앤자이2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 128건이에요. ㎡당 540만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 6,411만이에요.

거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 10.8% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.