힐스테이트 영통
망포동
경기 수원시 영통구 망포동 힐스테이트 영통 분양권 실거래가
단지 상세
힐힐스테이트 영통
힐경기 수원시 영통구 망포동 · 분양권
힐스테이트 영통
17.10.24 · 전용 84㎡
4억 8,964만
1년 +12.9%실거래
3년 범위 · 84㎡ 36건역대최고 5억 2,555만 (17.09)
4억 4,170만5억 2,555만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2562㎡ · 24층3억 9,212만▲5,816만
07.2684㎡ · 28층5억 194만▲2,595만
07.2684㎡ · 24층4억 7,599만▼456만
07.2784㎡ · 23층4억 8,055만▲500만
07.2884㎡ · 25층4억 7,555만▼124만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 6,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 8,964만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 120만원
집값 4억 8,964만원대출 −1억 9,586만원부대비용 +742만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾742만원
- 취득세 (1%)490만원
- 지방교육세49만원
- 중개보수 (상한)협의196만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 영통구 망포동 힐스테이트 영통은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 776건이에요. ㎡당 581만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 5,055만이에요.
거래가 있던 달이 30개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 17.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청명마을(주공)영통동+6.5%6억 6,000 → 7억 310
벽적골주공휴먼시아8단지영통동+6.2%5억 3,000 → 5억 6,286- 벽적골9단지주공영통동+6.1%7억 1,000 → 7억 5,338
황골마을(쌍용)영통동+6.1%4억 9,300 → 5억 2,288
벽적골롯데영통동+6.0%6억 2,000 → 6억 5,745
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 영통구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.