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경기 부천시 원미구 약대동 두산위브(약대2구역) 분양권 실거래가

리블 터미널 · 경기 부천시 원미구

단지 상세
두두산위브(약대2구역)
두

두산위브(약대2구역)

경기 부천시 원미구 약대동 · 분양권

12.03.18 · 전용 60㎡

3억 2,633만
1년 +2.3%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 29건역대최고 4억 8,000만 (11.10)
3억 8,890만4억 8,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.2660㎡ · 22층3억 2,483만▲1,124만
09.2844㎡ · 17층2억 3,179만첫 거래
10.0485㎡ · 8층4억 3,773만▲865만
10.0560㎡ · 9층3억 1,359만▼1,024만
10.0585㎡ · 7층4억 2,908만▼3,978만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 1,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,633만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 287만원

집값 3억 2,633만원대출 −2억 2,843만원부대비용 +497만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾497만원
  • 취득세 (1%)326만원
  • 지방교육세33만원
  • 중개보수 (상한)협의131만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 부천시 원미구 약대동 두산위브(약대2구역)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 157건이에요. ㎡당 523만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 3,522만이에요.

거래가 있던 달이 35개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.6% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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