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경기 부천시 원미구 약대동 부천３차　아이파크 분양권 실거래가

리블 터미널 · 경기 부천시 원미구

단지 상세
부부천３차　아이파크
부

부천３차　아이파크

경기 부천시 원미구 약대동 · 분양권

17.09.27 · 전용 60㎡

3억 7,895만
1년 +13.9%

실거래

3년 범위 · 60㎡ 45건역대최고 3억 8,595만 (17.07)
3억 3,535만3억 8,595만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.0160㎡ · 11층3억 3,770만▼2,430만
12.0660㎡ · 22층3억 6,200만▲1,400만
12.1360㎡ · 25층3억 4,800만▲530만
12.2360㎡ · 10층3억 4,270만▼1,475만
01.0260㎡ · 17층3억 5,745만▲400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 6,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 7,895만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,944만원

집값 3억 7,895만원대출 −2억 6,527만원부대비용 +576만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾576만원
  • 취득세 (1%)379만원
  • 지방교육세38만원
  • 중개보수 (상한)협의152만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 부천시 원미구 약대동 부천３차　아이파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 83건이에요. ㎡당 632만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 8,595만이에요.

거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 13.5% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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