송내역　파인　푸르지오　２단지 분양권 실거래가 - 경기 부천시 소사구 송내동

리블 터미널 · 경기 부천시 소사구

단지 상세

송내역　파인　푸르지오　２단지

경기 부천시 소사구 송내동 · 분양권

16.11.07 · 전용 85㎡

4억 5,450만

1년 -1.6%

실거래

3년 범위 · 63㎡ 27건역대최고 3억 6,900만 (16.11)

3억 1,900만3억 6,900만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.2075㎡ · 23층3억 7,200만▼250만

08.2863㎡ · 13층3억 4,655만▲905만

09.1063㎡ · 6층3억 3,750만▼60만

09.1033㎡ · 6층3억 3,750만첫 거래

09.1785㎡ · 13층4억 2,750만▲150만

목표가 알림

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목표가4억 3,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 5,450만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,324만원

집값 4억 5,450만원대출 −3억 1,815만원부대비용 +689만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾689만원

취득세 (1%)455만원
지방교육세45만원
중개보수 (상한)협의182만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 부천시 소사구 송내동 송내역　파인　푸르지오　２단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 63건이에요. ㎡당 547만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 1,000만이에요.

거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.4% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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