안산 중흥S-클래스 더퍼스트
선부동
경기 안산시 단원구 선부동 안산 중흥S-클래스 더퍼스트 분양권 실거래가
단지 상세
안산 중흥S-클래스 더퍼스트
안산 중흥S-클래스 더퍼스트안산 중흥S-클래스 더퍼스트
24.06.16 · 전용 84㎡
5억 1,982만
1년 -3.4%실거래
3년 범위 · 59㎡ 30건역대최고 3억 8,940만 (23.10)
3억 3,190만3억 8,940만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.0659㎡ · 15층3억 7,756만▲56만
09.0784㎡ · 24층5억 520만▲1,390만
09.0884㎡ · 12층4억 9,130만▲84만
09.1085㎡ · 5층4억 9,344만▼1,535만
09.1059㎡ · 17층3억 7,700만▲110만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 9,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 1,982만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 6,382만원
집값 5억 1,982만원대출 −3억 6,387만원부대비용 +787만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾787만원
- 취득세 (1%)520만원
- 지방교육세52만원
- 중개보수 (상한)협의208만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 단원구 선부동 안산 중흥S-클래스 더퍼스트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 117건이에요. ㎡당 612만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 8,330만이에요.
거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공5고잔동+9.6%5억 4,500 → 5억 9,710
안산레이크타운푸르지오고잔동+8.1%10억 4,500 → 11억 2,944
힐스테이트중앙고잔동+6.2%7억 4,000 → 7억 8,566- 초지역메이저타운푸르지오메트로단지초지동+5.5%7억 → 7억 3,843
- 초지역메이저타운푸르지오에코단지원곡동+5.4%6억 6,500 → 7억 84
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안산시 단원구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.