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경기 고양시 덕양구 도내동 고양원흥A5BL 호반베르디움 분양권 실거래가

리블 터미널 · 경기 고양시 덕양구

단지 상세
고고양원흥A5BL 호반베르디움
고

고양원흥A5BL 호반베르디움

경기 고양시 덕양구 도내동 · 분양권

17.11.27 · 전용 84㎡

4억 620만
1년 +6.1%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 20건역대최고 4억 2,950만 (17.09)
3억 8,060만4억 2,950만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.07101㎡ · 6층4억 5,500만▼100만
07.0884㎡ · 20층4억 2,420만▲3,157만
07.1084㎡ · 15층3억 9,263만▼857만
07.1284㎡ · 19층4억 120만▼500만
07.1569㎡ · 1층3억 3,680만▼8,296만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 8,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 620만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,803만원

집값 4억 620만원대출 −2억 8,434만원부대비용 +617만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾617만원
  • 취득세 (1%)406만원
  • 지방교육세41만원
  • 중개보수 (상한)협의162만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 고양시 덕양구 도내동 고양원흥A5BL 호반베르디움은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 332건이에요. ㎡당 478만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 620만이에요.

거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 7.1% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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