원당e-편한세상 분양권 실거래가 - 경기 고양시 덕양구 성사동

단지 상세

원당e-편한세상

경기 고양시 덕양구 성사동 · 분양권

12.06.08 · 전용 112㎡

5억 9,850만

실거래

3년 범위 · 84㎡ 7건역대최고 3억 7,000만 (09.10)

3억 1,037만3억 7,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.1584㎡ · 5층3억 1,037만▼2,868만

01.2584㎡ · 25층3억 3,905만▲246만

02.1384㎡ · 7층3억 3,659만▼2,101만

05.1984㎡ · 22층3억 5,760만▲117만

06.0284㎡ · 16층3억 5,643만▲415만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 6,900

지금보다 5% 낮음

5억 9,850만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 8,980만원

집값 5억 9,850만원대출 −4억 1,895만원부대비용 +1,025만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,025만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 고양시 덕양구 성사동 원당e-편한세상은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 436만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,500만이에요.

거래가 있던 달이 9개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.