위시티일산자이1단지 분양권 실거래가 - 경기 고양시 일산동구 식사동

단지 상세

위시티일산자이1단지

경기 고양시 일산동구 식사동 · 분양권

12.10.29 · 전용 162㎡

8억 8,405만

1년 -1.5%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 29건역대최고 4억 6,818만 (10.11)

4억 4,631만4억 6,818만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.01133㎡ · 18층7억 4,202만▲2,175만

11.0284㎡ · 5층4억 5,490만▼602만

11.0284㎡ · 28층4억 6,092만▲922만

11.02137㎡ · 15층7억 4,124만보합

11.05134㎡ · 24층7억 3,993만▲6,979만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 4,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

8억 8,405만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 1,757만원

집값 8억 8,405만원대출 −6억원부대비용 +3,352만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,352만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 고양시 일산동구 식사동 위시티일산자이1단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 237건이에요. ㎡당 527만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 5,770만이에요.

거래가 있던 달이 38개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.8% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.