하늘마을 5단지
중산동
경기 고양시 일산동구 중산동 하늘마을 5단지 분양권 실거래가
단지 상세
하하늘마을 5단지
하경기 고양시 일산동구 중산동 · 분양권
하늘마을 5단지
08.12.30 · 전용 84㎡
2억 1,204만
실거래
3년 범위 · 84㎡ 2건역대최고 2억 1,204만 (08.12)
1억 7,400만2억 1,204만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.0684㎡ · 20층1억 7,400만▼3,804만
12.3084㎡ · 14층2억 1,204만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,204만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,687만원
집값 2억 1,204만원대출 −1억 4,843만원부대비용 +326만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾326만원
- 취득세 (1%)212만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의85만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 고양시 일산동구 중산동 하늘마을 5단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 2건이에요. ㎡당 228만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 9,302만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 킨킨텍스원시티1블럭장항동+6.7%12억 8,500 → 13억 7,097
- 킨킨텍스원시티3블럭장항동+5.9%12억 8,500 → 13억 6,043
- 킨킨텍스원시티2블럭장항동+5.7%12억 8,000 → 13억 5,245
힐스테이트킨텍스레이크뷰장항동+4.0%9억 1,000 → 9억 4,649- 강강촌마을(라이프)마두동+3.8%6억 3,300 → 6억 5,718
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고양시 일산동구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.