하늘마을6단지 휴먼시아 분양권 실거래가 - 경기 고양시 일산동구 중산동

리블 터미널 · 경기 고양시 일산동구

단지 상세

하늘마을6단지 휴먼시아

경기 고양시 일산동구 중산동 · 분양권

14.07.18 · 전용 135㎡

5억 3,930만

실거래

3년 범위 · 135㎡ 7건역대최고 5억 6,218만 (10.11)

5억 2,723만5억 6,218만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.28135㎡ · 11층5억 2,723만▼3,495만

11.28135㎡ · 12층5억 6,218만▲230만

11.29135㎡ · 14층5억 5,988만▲1,988만

11.29121㎡ · 10층4억 8,054만▼1,882만

11.29135㎡ · 7층5억 4,000만▲460만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 1,200

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 3,930만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 7,103만원

집값 5억 3,930만원대출 −3억 7,751만원부대비용 +924만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾924만원

취득세 (1%)539만원
지방교육세54만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)108만원
중개보수 (상한)협의216만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 고양시 일산동구 중산동 하늘마을6단지 휴먼시아는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 400만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 3,930만이에요.

거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

경기 고양시 일산동구 중산동 하늘마을6단지 휴먼시아 분양권 실거래가