킨텍스　꿈에그린 분양권 실거래가 - 경기 고양시 일산서구 대화동

리블 터미널 · 경기 고양시 일산서구

단지 상세

킨텍스　꿈에그린

경기 고양시 일산서구 대화동 · 분양권

19.03.01 · 전용 84㎡

6억 9,806만

1년 +11.5%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 44건역대최고 7억 8,722만 (19.01)

3억 3,000만7억 8,722만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.1284㎡ · 18층3억 3,000만▼2억 6,952만

12.1393㎡ · 42층6억 9,634만▲972만

12.1484㎡ · 38층5억 9,952만▼3,410만

12.1593㎡ · 42층6억 8,662만▲2,404만

12.1684㎡ · 32층6억 3,362만▲4,999만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 6,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 9,806만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 2,499만원

집값 6억 9,806만원대출 −4억 8,864만원부대비용 +1,557만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,557만원

취득세 (1.65%)1,154만원
지방교육세115만원
중개보수 (상한)협의279만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 고양시 일산서구 대화동 킨텍스　꿈에그린은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 306건이에요. ㎡당 878만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 4,222만이에요.

거래가 있던 달이 34개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 35.9% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.