한화 포레나 킨텍스 분양권 실거래가 - 경기 고양시 일산서구 대화동

단지 상세

한화 포레나 킨텍스

경기 고양시 일산서구 대화동 · 분양권

19.04.30 · 전용 93㎡

8억 430만

1년 -7.2%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 9건역대최고 7억 7,347만 (19.03)

5억 2,068만7억 7,347만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.0884㎡ · 23층5억 2,068만▼1억 8,951만

01.2493㎡ · 44층8억 4,174만▲6,065만

03.0984㎡ · 11층7억 1,019만▼6,328만

03.1384㎡ · 40층7억 7,347만▲1,475만

03.1884㎡ · 18층7억 5,872만▲7,486만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 6,400

지금보다 5% 낮음

8억 430만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 6,709만원

집값 8억 430만원대출 −5억 6,301만원부대비용 +2,580만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,580만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 고양시 일산서구 대화동 한화 포레나 킨텍스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 13건이에요. ㎡당 817만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 9,012만이에요.

거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.