남양주 더샵 퍼스트시티
진접읍 부평리
경기 남양주시 진접읍 부평리 남양주 더샵 퍼스트시티 분양권 실거래가
단지 상세
남남양주 더샵 퍼스트시티
남경기 남양주시 진접읍 부평리 · 분양권
남양주 더샵 퍼스트시티
21.11.15 · 전용 60㎡
4억 4,806만
1년 +36.5%실거래
3년 범위 · 84㎡ 25건역대최고 5억 9,580만 (21.07)
3억 1,780만5억 9,580만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.1860㎡ · 11층2억 8,632만▼1,368만
11.2360㎡ · 23층3억▼390만
11.2584㎡ · 23층4억 5,646만▲7,766만
11.2784㎡ · 24층3억 7,880만▼6,598만
11.2875㎡ · 7층3억 5,744만▼161만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 2,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 4,806만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,122만원
집값 4억 4,806만원대출 −3억 1,364만원부대비용 +680만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾680만원
- 취득세 (1%)448만원
- 지방교육세45만원
- 중개보수 (상한)협의179만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 남양주시 진접읍 부평리 남양주 더샵 퍼스트시티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 210건이에요. ㎡당 562만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,630만이에요.
거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 73.3% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
다산롯데캐슬다산동+9.6%11억 9,500 → 13억 972
다산이편한세상자이다산동+9.3%11억 6,000 → 12억 6,823
다산한양수자인리버팰리스다산동+9.3%11억 → 12억 230
다산자이아이비플레이스다산동+9.0%13억 2,500 → 14억 4,465- e편한세상다산다산동+8.0%10억 9,500 → 11억 8,227
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.