남양주 마석역 우방아이유쉘
화도읍 녹촌리
경기 남양주시 화도읍 녹촌리 남양주 마석역 우방아이유쉘 분양권 실거래가
단지 상세
남남양주 마석역 우방아이유쉘
남경기 남양주시 화도읍 녹촌리 · 분양권
남양주 마석역 우방아이유쉘
19.06.24 · 전용 84㎡
2억 9,200만
1년 +3.1%실거래
3년 범위 · 85㎡ 30건역대최고 2억 9,400만 (18.03)
2억 6,500만2억 9,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.2084㎡ · 1층2억 5,000만▼2,200만
03.21111㎡ · 10층3억 7,350만첫 거래
03.2184㎡ · 18층2억 7,200만▼900만
03.2284㎡ · 3층2억 8,100만▲1,200만
03.2485㎡ · 8층2억 7,600만▼900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,206만원
집값 2억 9,200만원대출 −2억 440만원부대비용 +446만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾446만원
- 취득세 (1%)292만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의117만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 남양주시 화도읍 녹촌리 남양주 마석역 우방아이유쉘은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 130건이에요. ㎡당 337만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 8,600만이에요.
거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
다산롯데캐슬다산동+9.9%11억 9,500 → 13억 1,354
다산한양수자인리버팰리스다산동+9.6%11억 → 12억 527
다산이편한세상자이다산동+9.5%11억 6,000 → 12억 6,997
다산자이아이비플레이스다산동+9.2%13억 2,500 → 14억 4,664- e편한세상다산다산동+8.2%10억 9,500 → 11억 8,512
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.