다산신도시 센트럴 에일린의뜰
지금동
경기 남양주시 지금동 다산신도시 센트럴 에일린의뜰 분양권 실거래가
단지 상세
다다산신도시 센트럴 에일린의뜰
다경기 남양주시 지금동 · 분양권
다산신도시 센트럴 에일린의뜰
18.05.21 · 전용 84㎡
4억 7,000만
1년 +3.5%실거래
3년 범위 · 84㎡ 60건역대최고 4억 8,750만 (18.04)
4억 3,071만4억 8,750만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.0484㎡ · 3층4억 3,901만▼2,790만
12.0584㎡ · 21층4억 6,691만▲600만
12.0684㎡ · 22층4억 6,091만▲720만
12.1384㎡ · 16층4억 5,371만▼1,295만
12.1484㎡ · 27층4억 6,666만▲1,295만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,813만원
집값 4억 7,000만원대출 −3억 2,900만원부대비용 +713만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾713만원
- 취득세 (1%)470만원
- 지방교육세47만원
- 중개보수 (상한)협의188만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 남양주시 지금동 다산신도시 센트럴 에일린의뜰은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 85건이에요. ㎡당 567만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 8,077만이에요.
거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
다산롯데캐슬다산동+9.7%11억 9,500 → 13억 1,044
다산한양수자인리버팰리스다산동+9.6%11억 → 12억 527
다산자이아이비플레이스다산동+9.0%13억 2,500 → 14억 4,478
다산이편한세상자이다산동+8.7%11억 6,000 → 12억 6,127- e편한세상다산다산동+8.2%10억 9,500 → 11억 8,424
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남양주시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.