두산 알프하임 분양권 실거래가 - 경기 남양주시 호평동

단지 상세

두산 알프하임

경기 남양주시 호평동 · 분양권

21.05.18 · 전용 109㎡

8억 3,200만

1년 +44.6%

실거래

3년 범위 · 73㎡ 17건역대최고 5억 7,710만 (21.04)

3억 3,810만5억 7,710만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.18109㎡ · 23층9억 3,060만▲2억 8,060만

12.1984㎡ · 15층6억 1,750만▲1,161만

12.2173㎡ · 23층5억 4,540만▲5,191만

12.2360㎡ · 13층4억 7,440만▲3,060만

12.2384㎡ · 5층6억 589만▲5,029만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 9,000

지금보다 5% 낮음

8억 3,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 7,797만원

집값 8억 3,200만원대출 −5억 8,240만원부대비용 +2,837만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,837만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 남양주시 호평동 두산 알프하임은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 1,331건이에요. ㎡당 632만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 3,950만이에요.

거래가 있던 달이 40개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 41.8% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.