목감 레이크 푸르지오(A-7블록)
산현동
경기 시흥시 산현동 목감 레이크 푸르지오(A-7블록) 분양권 실거래가
단지 상세
목목감 레이크 푸르지오(A-7블록)
목경기 시흥시 산현동 · 분양권
목감 레이크 푸르지오(A-7블록)
18.02.26 · 전용 59㎡
2억 7,850만
1년 +6.5%실거래
3년 범위 · 59㎡ 60건역대최고 3억 440만 (17.09)
2억 6,200만3억 440만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.0159㎡ · 16층2억 7,850만▼1,110만
07.0659㎡ · 16층2억 8,960만▲1,170만
07.1059㎡ · 6층2억 7,790만▼560만
07.1159㎡ · 21층2억 8,350만▼290만
07.1659㎡ · 18층2억 8,640만▼1,080만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 6,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 7,850만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,780만원
집값 2억 7,850만원대출 −1억 9,495만원부대비용 +425만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾425만원
- 취득세 (1%)279만원
- 지방교육세28만원
- 중개보수 (상한)협의111만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 시흥시 산현동 목감 레이크 푸르지오(A-7블록)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 290건이에요. ㎡당 482만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 8,485만이에요.
거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 7.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 목목감퍼스트리움조남동+5.5%5억 9,200 → 6억 2,474
- 네네이처하임조남동+4.8%6억 4,000 → 6억 7,091
시흥장현금강펜테리움센트럴파크군자동+4.5%7억 2,500 → 7억 5,755- 은은계어반리더스대야동+4.4%5억 5,500 → 5억 7,959
유승한내들퍼스트파크장곡동+4.4%6억 7,000 → 6억 9,928
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
시흥시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.