시흥 센트럴푸르지오
대야동
경기 시흥시 대야동 시흥 센트럴푸르지오 분양권 실거래가
단지 상세
시흥 센트럴푸르지오
시흥 센트럴푸르지오시흥 센트럴푸르지오
20.10.18 · 전용 59㎡
4억 1,920만
1년 +24.6%실거래
3년 범위 · 85㎡ 17건역대최고 6억 7,750만 (20.08)
4억 5,967만6억 7,750만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.0859㎡ · 23층3억 6,470만▼2,450만
01.0959㎡ · 36층3억 8,920만▼7,125만
01.1084㎡ · 6층5억 564만▲5,794만
01.1084㎡ · 3층4억 4,770만▼5,961만
01.11106㎡ · 23층5억 9,520만▼1,044만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 1,920만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,212만원
집값 4억 1,920만원대출 −2억 9,344만원부대비용 +636만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾636만원
- 취득세 (1%)419만원
- 지방교육세42만원
- 중개보수 (상한)협의168만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 시흥시 대야동 시흥 센트럴푸르지오는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 1,092건이에요. ㎡당 557만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 7,370만이에요.
거래가 있던 달이 40개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 36.4% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 목목감퍼스트리움조남동+5.5%5억 9,200 → 6억 2,480
- 네네이처하임조남동+4.8%6억 4,000 → 6억 7,091
시흥장현금강펜테리움센트럴파크군자동+4.5%7억 2,500 → 7억 5,755- 은은계어반리더스대야동+4.4%5억 5,500 → 5억 7,959
유승한내들퍼스트파크장곡동+4.4%6억 7,000 → 6억 9,928
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
시흥시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.