소래산 두산위브
대야동
경기 시흥시 대야동 소래산 두산위브 분양권 실거래가
단지 상세
소소래산 두산위브
소경기 시흥시 대야동 · 분양권
소래산 두산위브
17.08.22 · 전용 84㎡
3억 2,875만
1년 -1.6%실거래
3년 범위 · 59㎡ 16건역대최고 2억 5,845만 (16.10)
2억 3,985만2억 5,845만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.1859㎡ · 11층2억 4,325만▼525만
07.2259㎡ · 6층2억 4,850만▼110만
08.2784㎡ · 11층3억 3,355만▼75만
08.3084㎡ · 20층3억 3,430만▲555만
09.0184㎡ · 9층3억 2,875만▼280만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,875만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 363만원
집값 3억 2,875만원대출 −2억 3,013만원부대비용 +501만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾501만원
- 취득세 (1%)329만원
- 지방교육세33만원
- 중개보수 (상한)협의132만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 시흥시 대야동 소래산 두산위브는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 26건이에요. ㎡당 408만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 5,160만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 목목감퍼스트리움조남동+5.5%5억 9,400 → 6억 2,667
- 네네이처하임조남동+4.8%6억 4,000 → 6억 7,059
대우푸르지오3차은행동+4.5%3억 3,000 → 3억 4,475
호반베르디움더프라임(1차)목감동+4.5%8억 → 8억 3,568
시흥장현금강펜테리움센트럴파크군자동+4.4%7억 3,000 → 7억 6,234
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
시흥시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.