용인고림지구2차 양우내안애 에듀퍼스트
고림동
경기 용인시 처인구 고림동 용인고림지구2차 양우내안애 에듀퍼스트 분양권 실거래가
단지 상세
용용인고림지구2차 양우내안애 에듀퍼스트
용경기 용인시 처인구 고림동 · 분양권
용인고림지구2차 양우내안애 에듀퍼스트
19.06.19 · 전용 63㎡
2억 6,180만
1년 -7.3%실거래
3년 범위 · 63㎡ 39건역대최고 2억 7,180만 (19.03)
2억 4,080만2억 7,180만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.2375㎡ · 20층2억 9,610만▼860만
02.2475㎡ · 15층3억 470만▲850만
02.2475㎡ · 13층2억 9,620만▼200만
02.2563㎡ · 11층2억 6,680만▲900만
02.2663㎡ · 16층2억 5,780만▼400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,180만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,254만원
집값 2억 6,180만원대출 −1억 8,326만원부대비용 +400만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾400만원
- 취득세 (1%)262만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의105만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 처인구 고림동 용인고림지구2차 양우내안애 에듀퍼스트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 212건이에요. ㎡당 380만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 4,180만이에요.
거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 8.2% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼아역북동+5.5%1억 2,750 → 1억 3,458
역북지웰푸르지오역북동+5.3%4억 9,800 → 5억 2,459- 우우미린센트럴파크역북동+5.3%6억 9,000 → 7억 2,657
용인행정타운두산위브2단지삼가동+5.1%5억 → 5억 2,560
삼성역북동+4.8%1억 5,200 → 1억 5,927
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용인시 처인구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.