힐스테이트 용인 고진역 D1BL
고림동
경기 용인시 처인구 고림동 힐스테이트 용인 고진역 D1BL 분양권 실거래가
단지 상세
힐힐스테이트 용인 고진역 D1BL
힐경기 용인시 처인구 고림동 · 분양권
힐스테이트 용인 고진역 D1BL
24.10.18 · 전용 85㎡
5억 4,534만
1년 +10.6%실거래
3년 범위 · 85㎡ 29건역대최고 5억 9,520만 (24.09)
4억 7,520만5억 9,520만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.2485㎡ · 15층4억 8,027만▼8,450만
07.1570㎡ · 30층4억 1,880만▼4,358만
08.2770㎡ · 25층4억 6,238만▲438만
09.0285㎡ · 17층5억 6,477만▲824만
09.0260㎡ · 4층4억 984만▲7,185만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 4,534만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 7,186만원
집값 5억 4,534만원대출 −3억 8,174만원부대비용 +826만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾826만원
- 취득세 (1%)545만원
- 지방교육세55만원
- 중개보수 (상한)협의218만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 처인구 고림동 힐스테이트 용인 고진역 D1BL는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 79건이에요. ㎡당 642만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 4,534만이에요.
거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 11.3% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼아역북동+5.1%1억 2,750 → 1억 3,399
역북지웰푸르지오역북동+4.9%4억 9,800 → 5억 2,260- 우우미린센트럴파크역북동+4.8%6억 9,000 → 7억 2,326
용인행정타운두산위브2단지삼가동+4.6%4억 9,000 → 5억 1,269
삼성역북동+4.5%1억 5,200 → 1억 5,889
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.