용인기흥효성해링턴플레이스 분양권 실거래가 - 경기 용인시 기흥구 영덕동

리블 터미널 · 경기 용인시 기흥구

단지 상세

용인기흥효성해링턴플레이스

경기 용인시 기흥구 영덕동 · 분양권

19.08.07 · 전용 84㎡

3억 5,970만

1년 -6.1%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 45건역대최고 3억 9,370만 (19.07)

3억 4,270만3억 9,370만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.2973㎡ · 5층3억 2,280만▲1,300만

04.2984㎡ · 3층3억 4,973만▲703만

04.3084㎡ · 4층3억 4,270만▼2,225만

05.0184㎡ · 13층3억 6,495만▼175만

05.01123㎡ · 2층5억 6,955만▲2,700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 4,200

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 5,970만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,338만원

집값 3억 5,970만원대출 −2억 5,179만원부대비용 +547만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾547만원

취득세 (1%)360만원
지방교육세36만원
중개보수 (상한)협의144만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 용인시 기흥구 영덕동 용인기흥효성해링턴플레이스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 112건이에요. ㎡당 423만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 5,888만이에요.

거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.