광교산자이 분양권 실거래가 - 경기 용인시 수지구 신봉동

단지 상세

광교산자이

경기 용인시 수지구 신봉동 · 분양권

15.07.25 · 전용 101㎡

4억 9,144만

1년 -23.1%

실거래

3년 범위 · 101㎡ 25건역대최고 5억 1,188만 (15.06)

4,560만5억 1,188만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.31101㎡ · 11층4억 7,540만▲100만

11.08101㎡ · 12층4억 7,440만▼300만

11.11101㎡ · 8층4억 7,740만▲4억 3,180만

11.11101㎡ · 2층4,560만▼4억 1,840만

11.18101㎡ · 2층4억 6,400만▼1,040만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 6,700

지금보다 5% 낮음

4억 9,144만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 329만원

집값 4억 9,144만원대출 −1억 9,658만원부대비용 +843만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾843만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 용인시 수지구 신봉동 광교산자이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 123건이에요. ㎡당 491만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 188만이에요.

거래가 있던 달이 15개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 24.7% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.