이안 퍼스티엄 이천부발
부발읍 신원리
경기 이천시 부발읍 신원리 이안 퍼스티엄 이천부발 분양권 실거래가
단지 상세
이안 퍼스티엄 이천부발
이안 퍼스티엄 이천부발이안 퍼스티엄 이천부발
24.07.08 · 전용 84㎡
3억 2,397만
1년 -5.3%실거래
3년 범위 · 75㎡ 23건역대최고 2억 9,615만 (23.05)
2억 5,890만2억 9,615만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.2675㎡ · 5층2억 8,690만▼397만
07.1275㎡ · 5층2억 9,087만▲1,597만
07.2276㎡ · 13층2억 9,910만▲1,260만
08.0176㎡ · 5층2억 8,650만▼200만
08.1976㎡ · 12층2억 8,850만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,397만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 212만원
집값 3억 2,397만원대출 −2억 2,678만원부대비용 +493만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾493만원
- 취득세 (1%)324만원
- 지방교육세32만원
- 중개보수 (상한)협의130만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 이천시 부발읍 신원리 이안 퍼스티엄 이천부발은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 65건이에요. ㎡당 386만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 9,137만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 5.5% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신창전동+4.2%1억 500 → 1억 945
이천설봉KCC스위첸증포동+4.0%2억 6,500 → 2억 7,547- 신신한부발읍 신하리+3.9%1억 5,500 → 1억 6,108
대우3증포동+3.9%1억 9,800 → 2억 568- 수수림1차송정동+3.6%1억 5,500 → 1억 6,055
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.