해피트리트리빌2단지
부발읍 아미리
경기 이천시 부발읍 아미리 해피트리트리빌2단지 분양권 실거래가
단지 상세
해피트리트리빌2단지
해피트리트리빌2단지해피트리트리빌2단지
15.03.26 · 전용 85㎡
2억 7,876만
1년 -2.0%실거래
3년 범위 · 85㎡ 33건역대최고 3억 681만 (14.08)
2억 6,420만3억 681만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.2285㎡ · 11층2억 8,581만▼739만
04.2485㎡ · 23층2억 9,320만보합
05.0785㎡ · 21층2억 9,320만▼550만
05.1285㎡ · 28층2억 9,870만보합
05.1785㎡ · 32층2억 9,870만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 6,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 7,876만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,789만원
집값 2억 7,876만원대출 −1억 9,513만원부대비용 +426만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾426만원
- 취득세 (1%)279만원
- 지방교육세28만원
- 중개보수 (상한)협의112만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 이천시 부발읍 아미리 해피트리트리빌2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 33건이에요. ㎡당 340만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 8,876만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신창전동+4.2%1억 500 → 1억 945
이천설봉KCC스위첸증포동+4.0%2억 7,400 → 2억 8,482- 신신한부발읍 신하리+3.9%1억 5,500 → 1억 6,108
대우3증포동+3.9%1억 9,800 → 2억 570- 수수림1차송정동+3.6%1억 5,500 → 1억 6,055
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.