김포한강신도시 리버 에일린의 뜰
운양동
경기 김포시 운양동 김포한강신도시 리버 에일린의 뜰 분양권 실거래가
단지 상세
김김포한강신도시 리버 에일린의 뜰
김경기 김포시 운양동 · 분양권
김포한강신도시 리버 에일린의 뜰
18.09.05 · 전용 84㎡
3억 4,781만
1년 -9.6%실거래
3년 범위 · 84㎡ 49건역대최고 3억 8,586만 (18.01)
3억 3,536만3억 8,586만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.2084㎡ · 11층3억 7,731만▼500만
01.2584㎡ · 10층3억 8,231만▲1,545만
01.2884㎡ · 14층3억 6,686만▼1,900만
01.2984㎡ · 14층3억 8,586만▲25만
02.0173㎡ · 7층3억 3,092만▲1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,000
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,781만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 963만원
집값 3억 4,781만원대출 −2억 4,347만원부대비용 +529만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾529만원
- 취득세 (1%)348만원
- 지방교육세35만원
- 중개보수 (상한)협의139만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 김포시 운양동 김포한강신도시 리버 에일린의 뜰은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 129건이에요. ㎡당 410만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 4,781만이에요.
거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 9.5% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
풍무푸르지오센트레빌풍무동+7.5%6억 9,300 → 7억 4,498- 풍풍무센트럴푸르지오풍무동+6.7%7억 3,000 → 7억 7,898
고촌역양우내안애고촌읍 신곡리+4.8%5억 6,900 → 5억 9,631
한강메트로자이2단지걸포동+4.5%6억 5,500 → 6억 8,415
김포사우아이파크사우동+4.2%5억 2,300 → 5억 4,512
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.