경기광주 초월역 모아미래도 파크힐스
초월읍 쌍동리
경기 광주시 초월읍 쌍동리 경기광주 초월역 모아미래도 파크힐스 분양권 실거래가
단지 상세
경경기광주 초월역 모아미래도 파크힐스
경경기 광주시 초월읍 쌍동리 · 분양권
경기광주 초월역 모아미래도 파크힐스
20.08.31 · 전용 84㎡
4억 5,150만
1년 +27.2%실거래
3년 범위 · 84㎡ 31건역대최고 4억 8,830만 (20.08)
3억 6,490만4억 8,830만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1375㎡ · 22층4억 900만▲5,540만
06.1485㎡ · 3층3억 8,860만▼3,150만
06.1575㎡ · 2층3억 5,360만▼5,310만
06.1785㎡ · 5층4억 2,010만▼2,570만
06.1784㎡ · 9층3억 7,580만▼7,570만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 2,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 5,150만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,230만원
집값 4억 5,150만원대출 −3억 1,605만원부대비용 +685만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾685만원
- 취득세 (1%)452만원
- 지방교육세45만원
- 중개보수 (상한)협의181만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광주시 초월읍 쌍동리 경기광주 초월역 모아미래도 파크힐스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 374건이에요. ㎡당 548만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,760만이에요.
거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 25.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상광주역5단지역동+4.6%7억 6,000 → 7억 9,488- 이편한세상광주역3단지역동+4.5%7억 7,500 → 8억 988
- 이편한세상광주역4단지역동+4.5%7억 2,700 → 7억 5,964
신현라온프라이빗신현동+4.5%5억 8,000 → 6억 604
광주역자연앤자이역동+4.3%9억 8,000 → 10억 2,175
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.