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경기 광주시 역동 더파크비스타데시앙 분양권 실거래가

리블 터미널 · 경기 광주시 · 더파크비스타데시앙

단지 상세
더더파크비스타데시앙
더

더파크비스타데시앙

경기 광주시 역동 · 분양권

26.08.25 · 전용 114㎡

8억 4,472만
1년 +3.2%

실거래

3년 범위 · 115㎡ 21건역대최고 8억 7,032만 (26.06)
7억 5,642만8억 7,032만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.06115㎡ · 24층8억 3,574만▼1,689만
05.1285㎡ · 21층6억 2,640만▲4,752만
05.14115㎡ · 17층8억 5,263만▲8,063만
05.19115㎡ · 3층7억 7,200만▼7,305만
05.21115㎡ · 4층8억 4,505만▲7,231만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 200

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 4,472만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 8,301만원

집값 8억 4,472만원대출 −5억 9,130만원부대비용 +2,959만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,959만원
  • 취득세 (2.63%)2,223만원
  • 지방교육세222만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)169만원
  • 중개보수 (상한)협의338만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 광주시 역동 더파크비스타데시앙은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 35건이에요. ㎡당 726만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 1,409만이에요.

거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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