ｅ편한세상 광주역 ２블록
역동
경기 광주시 역동 ｅ편한세상 광주역 ２블록 분양권 실거래가
단지 상세
ｅｅ편한세상 광주역 ２블록
ｅ경기 광주시 역동 · 분양권
ｅ편한세상 광주역 ２블록
17.02.02 · 전용 73㎡
3억 3,603만
1년 +7.4%실거래
3년 범위 · 84㎡ 43건역대최고 4억 2,824만 (16.11)
3억 3,044만4억 2,824만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.0584㎡ · 14층3억 5,926만▲59만
10.0684㎡ · 11층3억 5,867만▼760만
10.0885㎡ · 13층3억 6,542만▲377만
10.0984㎡ · 6층3억 6,627만▼186만
10.0985㎡ · 9층3억 6,165만▲145만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 3,603만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 593만원
집값 3억 3,603만원대출 −2억 3,522만원부대비용 +512만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾512만원
- 취득세 (1%)336만원
- 지방교육세34만원
- 중개보수 (상한)협의134만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광주시 역동 ｅ편한세상 광주역 ２블록은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 89건이에요. ㎡당 459만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 8,517만이에요.
거래가 있던 달이 23개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 9.7% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상광주역5단지역동+4.6%7억 6,000 → 7억 9,488- 이편한세상광주역3단지역동+4.5%7억 7,500 → 8억 988
- 이편한세상광주역4단지역동+4.5%7억 2,700 → 7억 5,972
신현라온프라이빗신현동+4.5%5억 8,000 → 6억 604
광주역자연앤자이역동+4.3%9억 8,000 → 10억 2,175
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광주시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.