우림필유
송정동
경기 광주시 송정동 우림필유 분양권 실거래가
단지 상세
우림필유
우림필유우림필유
11.05.17 · 전용 84㎡
3억 3,400만
1년 -0.6%실거래
3년 범위 · 84㎡ 42건역대최고 3억 3,400만 (11.05)
1억 6,000만3억 3,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.2684㎡ · 11층3억 1,500만▲1억 5,500만
08.1184㎡ · 6층1억 6,000만▼1억 7,000만
08.2184㎡ · 15층3억 3,000만▲1,800만
10.08109㎡ · 11층1억 9,200만첫 거래
10.1984㎡ · 14층3억 1,200만▼800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 3,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 529만원
집값 3억 3,400만원대출 −2억 3,380만원부대비용 +509만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾509만원
- 취득세 (1%)334만원
- 지방교육세33만원
- 중개보수 (상한)협의134만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광주시 송정동 우림필유는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 55건이에요. ㎡당 389만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 3,000만이에요.
거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 광광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰송정동5억 3,826만716만/㎡
광주 행정타운 아이파크송정동6억 2,677만686만/㎡
금강펜테리움2단지송정동3억 860만335만/㎡- 금강펜테리움1단지송정동4억319만/㎡
- 광광주송정중흥S-클래스파크뷰송정동5억 9,450만715만/㎡
- 광주행정타운아이파크송정동4억 9,504만582만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상광주역3단지역동+5.3%7억 7,500 → 8억 1,592- 이편한세상광주역5단지역동+5.2%7억 6,000 → 7억 9,922
- 이편한세상광주역4단지역동+5.1%7억 2,700 → 7억 6,379
신현라온프라이빗신현동+4.9%5억 8,000 → 6억 830
광주역자연앤자이역동+4.3%9억 5,500 → 9억 9,654
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 갤갤러리아 플라자역동1억 4,000만711만/㎡
- 트트레비앙탄벌동2억 5,103만303만/㎡
- 디디 아이케이초월읍 산이리2억 9,477만367만/㎡
- 신신현오피스텔신현동6,700만217만/㎡
- 신신현오피스텔신현동7,500만247만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡- 평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만521만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,119만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.