광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰 분양권 실거래가 - 경기 광주시 송정동

리블 터미널 · 경기 광주시

단지 상세

광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰

경기 광주시 송정동 · 분양권

26.07.31 · 전용 74㎡

5억 1,980만

1년 -1.0%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 34건역대최고 6억 4,917만 (26.05)

5억 7,000만6억 4,917만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.2659㎡ · 1층4억 780만▼1억 60만

04.2784㎡ · 6층6억 1,664만▲1,694만

04.2984㎡ · 16층5억 9,970만▲970만

04.3059㎡ · 21층5억 840만▲7,590만

05.0184㎡ · 3층5억 9,000만▼340만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 9,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 1,980만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,381만원

집값 5억 1,980만원대출 −3억 6,386만원부대비용 +787만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾787만원

취득세 (1%)520만원
지방교육세52만원
중개보수 (상한)협의208만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 광주시 송정동 광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 308건이에요. ㎡당 716만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 3,826만이에요.

거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.3% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.