청주 호미지구 우미린 에듀파크 １차
용정동
충북 청주시 상당구 용정동 청주 호미지구 우미린 에듀파크 １차 분양권 실거래가
단지 상세
청청주 호미지구 우미린 에듀파크 １차
청충북 청주시 상당구 용정동 · 분양권
청주 호미지구 우미린 에듀파크 １차
18.02.07 · 전용 113㎡
3억 9,940만
1년 -5.1%실거래
3년 범위 · 113㎡ 30건역대최고 4억 1,500만 (17.09)
3억 5,900만4억 1,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.24113㎡ · 6층3억 9,540만▲400만
08.26113㎡ · 13층3억 9,140만▼200만
08.27113㎡ · 8층3억 9,340만▼350만
09.01113㎡ · 16층3억 9,690만▼960만
09.0185㎡ · 17층3억 790만▲1,470만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 7,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 9,940만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,668만원
집값 3억 9,940만원대출 −2억 7,958만원부대비용 +686만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾686만원
- 취득세 (1%)399만원
- 지방교육세40만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)80만원
- 중개보수 (상한)협의160만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 상당구 용정동 청주 호미지구 우미린 에듀파크 １차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 387건이에요. ㎡당 351만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 9,940만이에요.
거래가 있던 달이 30개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.3% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
풍림금천동+1.9%1억 4,700 → 1억 4,979
장자마을부영(9단지)금천동+1.8%1억 6,800 → 1억 7,106- 뉴뉴타운금천동+1.7%1억 1,100 → 1억 1,289
- 중흥마을부영(2542-0)용암동+1.5%1억 9,200 → 1억 9,484
- 진진양용담동+1.5%7,100만 → 7,205만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.