한화 포레나 청주매봉
모충동
충북 청주시 서원구 모충동 한화 포레나 청주매봉 분양권 실거래가
단지 상세
한화 포레나 청주매봉
한화 포레나 청주매봉한화 포레나 청주매봉
25.09.26 · 전용 104㎡
5억 2,277만
1년 +0.6%실거래
3년 범위 · 85㎡ 35건역대최고 4억 5,569만 (25.08)
3억 8,285만4억 5,569만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.0685㎡ · 23층4억 1,781만▼1,188만
07.1085㎡ · 24층4억 2,969만▲1,225만
07.1285㎡ · 10층4억 1,744만▲496만
07.1585㎡ · 19층4억 1,248만▲200만
07.1974㎡ · 15층3억 5,759만▼3,057만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 9,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 2,277만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 6,579만원
집값 5억 2,277만원대출 −3억 6,594만원부대비용 +896만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾896만원
- 취득세 (1%)523만원
- 지방교육세52만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)105만원
- 중개보수 (상한)협의209만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 서원구 모충동 한화 포레나 청주매봉은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 450건이에요. ㎡당 487만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 3,061만이에요.
거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 우우정한가람개신동+1.8%3,100만 → 3,156만
청주모충LH트릴로채모충동+1.6%3억 7,300 → 3억 7,886- 한한사랑개신동+1.3%4,100만 → 4,154만
- 서서울사창동+1.2%6,400만 → 6,476만
- 삼삼덕모충동+1.2%3,775만 → 3,820만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 서원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.