남광하우스토리B단지 분양권 실거래가 - 충북 청주시 청원구 사천동

단지 상세

남광하우스토리B단지

충북 청주시 청원구 사천동 · 분양권

13.06.03 · 전용 157㎡

3억 5,250만

1년 -21.8%

실거래

3년 범위 · 157㎡ 35건역대최고 5억 1,500만 (12.01)

3억 5,250만5억 1,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.23157㎡ · 7층4억 7,000만▼2,000만

09.24102㎡ · 2층2억 7,469만▲1,498만

09.2484㎡ · 1층2억 1,198만▼1,800만

10.04124㎡ · 9층3억 5,500만▼2,000만

10.25157㎡ · 13층4억 9,000만▲1,000만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 3,500

지금보다 5% 낮음

3억 5,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,182만원

집값 3억 5,250만원대출 −2억 4,675만원부대비용 +607만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾607만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

충북 청주시 청원구 사천동 남광하우스토리B단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 240건이에요. ㎡당 277만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 8,268만이에요.

거래가 있던 달이 46개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 21.8% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.