더샵 오창프레스티지 분양권 실거래가 - 충북 청주시 청원구 오창읍 양청리

리블 터미널 · 충북 청주시 청원구

단지 상세

더샵 오창프레스티지

충북 청주시 청원구 오창읍 양청리 · 분양권

26.08.18 · 전용 99㎡

5억 1,420만

1년 -3.4%

실거래

3년 범위 · 105㎡ 17건역대최고 6억 7,679만 (26.05)

5억 9,700만6억 7,679만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.03100㎡ · 30층5억 9,869만▼595만

10.25117㎡ · 18층6억 7,119만▼2,596만

10.28105㎡ · 10층5억 9,700만▼3,050만

11.05127㎡ · 30층8억 466만▼1,604만

11.10105㎡ · 28층6억 2,750만▼250만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 8,800

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 1,420만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,308만원

집값 5억 1,420만원대출 −3억 5,994만원부대비용 +882만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾882만원

취득세 (1%)514만원
지방교육세51만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)103만원
중개보수 (상한)협의206만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 청주시 청원구 오창읍 양청리 더샵 오창프레스티지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 252건이에요. ㎡당 593만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 3,000만이에요.

거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.5% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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