아산탕정 동일하이빌 파크레인 분양권 실거래가 - 충남 아산시 탕정면 갈산리

리블 터미널 · 충남 아산시

단지 상세

아산탕정 동일하이빌 파크레인

충남 아산시 탕정면 갈산리 · 분양권

26.09.14 · 전용 85㎡

5억 3,765만

1년 -4.2%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 35건역대최고 5억 6,400만 (25.11)

4억 9,590만5억 6,400만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.0199㎡ · 27층6억 4,620만▼1,036만

11.0399㎡ · 17층6억 5,656만▲2,346만

11.0499㎡ · 8층6억 3,310만▼700만

11.0499㎡ · 18층6억 4,010만▲620만

11.0899㎡ · 7층6억 3,390만▼750만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 1,100

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 3,765만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,943만원

집값 5억 3,765만원대출 −3억 7,636만원부대비용 +814만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾814만원

취득세 (1%)538만원
지방교육세54만원
중개보수 (상한)협의215만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 아산시 탕정면 갈산리 아산탕정 동일하이빌 파크레인은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 100건이에요. ㎡당 645만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 3,560만이에요.

거래가 있던 달이 12개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.2% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.