우민늘사랑
용화동
충남 아산시 용화동 우민늘사랑 분양권 실거래가
단지 상세
우우민늘사랑
우충남 아산시 용화동 · 분양권
우민늘사랑
09.02.10 · 전용 85㎡
1억 9,980만
1년 +0.0%실거래
3년 범위 · 85㎡ 50건역대최고 1억 9,980만 (07.09)
1억 9,180만1억 9,980만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.1385㎡ · 3층1억 9,980만보합
09.1485㎡ · 3층1억 9,980만보합
10.0485㎡ · 5층1억 9,980만보합
11.0685㎡ · 6층1억 9,980만보합
11.0785㎡ · 11층1억 9,980만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,000
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,980만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,301만원
집값 1억 9,980만원대출 −1억 3,986만원부대비용 +307만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾307만원
- 취득세 (1%)200만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 아산시 용화동 우민늘사랑은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 50건이에요. ㎡당 235만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 9,980만이에요.
거래가 있던 달이 15개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 덕덕흥권곡동+2.9%5,600만 → 5,762만
아산배방1단지우방아이유쉘배방읍 공수리+2.8%2억 5,900 → 2억 6,628
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지탕정면 매곡리+2.7%7억 → 7억 1,890- 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지탕정면 매곡리+2.7%6억 9,500 → 7억 1,370
- 경경성방축동+2.7%3,300만 → 3,388만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.