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충남 아산시 배방읍 장재리 포레스트힐 분양권 실거래가

리블 터미널 · 충남 아산시 · 포레스트힐

단지 상세
포포레스트힐
포

포레스트힐

충남 아산시 배방읍 장재리 · 분양권

12.01.26 · 전용 114㎡

3억 3,618만
1년 +4.3%

실거래

3년 범위 · 102㎡ 33건역대최고 3억 881만 (10.10)
2억 7,125만3억 881만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.09129㎡ · 9층3억 7,941만▲330만
12.15114㎡ · 12층3억 2,927만▲300만
01.22129㎡ · 3층3억 7,611만보합
02.17114㎡ · 4층3억 2,627만보합
03.24114㎡ · 12층3억 2,627만보합

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 1,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,618만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 664만원

집값 3억 3,618만원대출 −2억 3,533만원부대비용 +579만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾579만원
  • 취득세 (1%)336만원
  • 지방교육세34만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)67만원
  • 중개보수 (상한)협의134만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 아산시 배방읍 장재리 포레스트힐은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 150건이에요. ㎡당 285만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 2,627만이에요.

거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.4% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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