e편한세상구미파크밸리
공단동
경북 구미시 공단동 e편한세상구미파크밸리 분양권 실거래가
단지 상세
e편한세상구미파크밸리
e편한세상구미파크밸리e편한세상구미파크밸리
17.11.13 · 전용 85㎡
2억 6,320만
1년 +0.9%실거래
3년 범위 · 85㎡ 46건역대최고 2억 6,440만 (17.09)
1억 9,203만2억 6,440만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.2785㎡ · 12층2억 3,930만▼922만
03.2785㎡ · 15층2억 4,852만▼788만
03.2885㎡ · 11층2억 5,640만▲1,710만
04.0560㎡ · 17층1억 8,162만▲200만
04.1885㎡ · 11층2억 3,930만▼1,780만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 5,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,320만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,298만원
집값 2억 6,320만원대출 −1억 8,424만원부대비용 +402만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾402만원
- 취득세 (1%)263만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의105만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 구미시 공단동 e편한세상구미파크밸리는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 134건이에요. ㎡당 301만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 5,595만이에요.
거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 47.9% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두두나무인의동+1.9%2,200만 → 2,243만
청일한양형곡동+0.9%1억 500 → 1억 592- 한한우1송정동+0.9%1,900만 → 1,917만
구미아이파크더샵원평동+0.8%4억 2,200 → 4억 2,521- 금금오골든타워고아읍 문성리+0.4%3,725만 → 3,740만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.