롯데인벤스가2차
문동동
경남 거제시 문동동 롯데인벤스가2차 분양권 실거래가
단지 상세
롯데인벤스가2차
롯데인벤스가2차롯데인벤스가2차
08.10.31 · 전용 84㎡
1억 9,400만
1년 -0.5%실거래
3년 범위 · 84㎡ 59건역대최고 2억 250만 (08.08)
1억 7,500만2억 250만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.2284㎡ · 9층1억 9,650만보합
05.2884㎡ · 11층1억 9,650만▲50만
05.3084㎡ · 12층1억 9,600만▼500만
05.3084㎡ · 13층2억 100만▲300만
06.0184㎡ · 12층1억 9,800만▲200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,400
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,121만원
집값 1억 9,400만원대출 −1억 3,580만원부대비용 +301만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾301만원
- 취득세 (1%)194만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 문동동 롯데인벤스가2차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 138건이에요. ㎡당 229만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 9,400만이에요.
거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.6%3억 9,500 → 4억 519- 동동헌고현동+1.9%8,400만 → 8,556만
- 이편한세상거제유로스카이고현동+1.8%4억 5,500 → 4억 6,319
- 고고려6차(701-704동)고현동+1.7%1억 1,400 → 1억 1,594
- e편한세상옥포아파트2단지옥포동+1.6%2억 1,000 → 2억 1,342
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.