힐스테이트 거제 분양권 실거래가 - 경남 거제시 상동동

리블 터미널 · 경남 거제시

단지 상세

힐스테이트 거제

경남 거제시 상동동 · 분양권

18.06.03 · 전용 85㎡

2억 7,945만

1년 -2.8%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 49건역대최고 3억 364만 (18.05)

2억 6,115만3억 364만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.05119㎡ · 25층3억 8,505만▼1,504만

03.0585㎡ · 23층2억 7,023만▼1,017만

03.06119㎡ · 21층4억 9만▲1,156만

03.0885㎡ · 17층2억 8,040만▲133만

03.1385㎡ · 19층2억 7,907만▲694만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 6,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 7,945만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,810만원

집값 2억 7,945만원대출 −1억 9,562만원부대비용 +427만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾427만원

취득세 (1%)279만원
지방교육세28만원
중개보수 (상한)협의112만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 거제시 상동동 힐스테이트 거제는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 425건이에요. ㎡당 330만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 8,063만이에요.

거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 7.9% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

경남 거제시 상동동 힐스테이트 거제 분양권 실거래가