e편한세상 거제 유로스카이 분양권 실거래가 - 경남 거제시 고현동

리블 터미널 · 경남 거제시

단지 상세

e편한세상 거제 유로스카이

경남 거제시 고현동 · 분양권

24.03.02 · 전용 99㎡

5억 2,863만

1년 -15.4%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 51건역대최고 4억 9,542만 (23.12)

3억 4,803만4억 9,542만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.1684㎡ · 14층4억 2,940만▼2,367만

10.2584㎡ · 23층4억 5,307만▲2,485만

10.2899㎡ · 17층4억 9,600만▲1,600만

10.2984㎡ · 7층4억 2,822만▼3,245만

10.3184㎡ · 20층4억 6,067만▲3,995만

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목표가5억 200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 2,863만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,765만원

집값 5억 2,863만원대출 −3억 7,004만원부대비용 +906만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾906만원

취득세 (1%)529만원
지방교육세53만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)106만원
중개보수 (상한)협의211만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 거제시 고현동 e편한세상 거제 유로스카이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 897건이에요. ㎡당 529만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 5,072만이에요.

거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 20.1% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

경남 거제시 고현동 e편한세상 거제 유로스카이 분양권 실거래가